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办理二手房产抵押生活支出贷款,企业现房商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,拆迁安置房本创业贷款等准备资料如下：
1、商洛住宅借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住宅所有权证（房本）
3、个人消费用途的住宅借款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、商洛企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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1、确认住宅借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择商住两用房产资金周转贷款,适用房子抵押大额购物贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,适用住房抵押生活支出贷款,购房合同生活支出贷款等住宅借款产品以及商洛借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了商洛住宅借款产品,就开始准备申请材料（商洛身份证、结婚证、商洛户口本、住宅证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出住宅批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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商洛按揭房产应急贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押集体住房出国留学贷款,分期房本抵押资金周转贷款等不能办理住宅借资的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得商洛住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)商洛住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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